wir kaufen Ihr Grundstück
und entwickeln es
Wenn Sie ein Grundstück verkaufen möchten, sind Sie bei uns genau richtig.
Unsere Bewertung des Grundstücks beläuft sich dabei auf die folgenden Punkte:
Lage des Grundstücks
Die Lage des Grundstücks ist ein entscheidender Faktor. Wir bewerten die Lage entsprechend der Bedürfnisse und Vorstellungen. Dabei berücksichtigen wir die Faktoren, wie die Nähe zu Arbeitsplätzen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen, die für die Immobilie wichtig sind.
Bebaubarkeit und Flächennutzungsplan
Wir prüfen, ob das Grundstück für das geplante Bauvorhaben geeignet ist und ob es den örtlichen Flächennutzungsplänen und Bauvorschriften entspricht. Besitzt das Grundstück Baurecht oder gibt es Beschränkungen oder Auflagen, die die Baupläne beeinflussen könnten?
Erschließung und Infrastruktur
Wir prüfen, ob das Grundstück über die notwendige Infrastruktur verfügt, wie zum Beispiel Straßenanbindung, Stromversorgung, Wasserversorgung, Kanalisation und Internetzugang. Außerdem checken wir, ob die Kosten für die Erschließung bereits enthalten sind oder ob zusätzliche Aufwendungen für die Anbindung an die Infrastruktur erforderlich sind.
Bodenbeschaffenheit und Umweltaspekte
Der Boden sollte auf mögliche Belastungen untersucht werden, wie zum Beispiel Altlasten oder Bodenkontaminationen. Ist das Grundstück in einer Überschwemmungszone oder anderen natürlichen Risiken ausgesetzt ist? All das klären wir gewissenhaft und mit großer Erfahrung.
Notwendige Genehmigungen und Rechte
Selbstverständlich überprüfen wir, ob alle erforderlichen Genehmigungen, Rechte und Servitute für das Grundstück vorliegen, wie zum Beispiel Wegerechte, Nutzungsrechte oder Baulasten.
Kontaktieren Sie uns noch heute
für Ihren Grundstücksverkauf
Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Dann rufen Sie uns gerne unverbindlich und jederzeit an. Wir sind in ganz Deutschland an Ankäufer interessiert und sind schnell bei Ihnen vor Ort.
